На главную Напишите нам Карта сайта
Главная » Новости СРО

Новости СРО

« Назад

В Санкт-Петербурге доля крупных застройщиков на рынке выросла до 63 % в течение трех лет  26.08.2013 08:22

В строительстве жилья в Санкт-Петербурге в течение трех лет наблюдается снижение доли строительных компаний с небольшими масштабами деятельности. Только крупные девелоперы располагают ресурсами, необходимыми для участия в серьезных проектах, реализация которых развернулась на окраинах города.

По данным за 2010 год, 40 % рынка принадлежало застройщикам из первой десятки по объемам работ в строительстве жилья. Ситуация в 2013 году изменилась – теперь крупным компаниям принадлежит не менее 63 % рынка. Это произошло при одновременном снижении доли менее масштабных компаний с 60 % рынка до 37 %. Это относится к девелоперам, ведущим работы на единичных объектах площадью не более 50 тысяч квадратных метров.

Изменение структуры участников рынка и занимаемой ими доли связано с развитием новых тенденций в проектировании. Комплексное освоение территории (КОП) рассчитано на проекты с площадями от 200 до 400 тысяч квадратных метров. Реализация таких проектов требует изменения масштабов инвестиций, начиная от приобретения участка, разработки проекта и заканчивая большим объемом работ. Возможность принимать участие в такой деятельности получают застройщики, способные инвестировать в проект собственные или кредитные средства. Несколько улучшить положение малых строительных компаний могут власти, принявшие решение проводить продажи участков под застройку более мелкими, чем раньше, частями.


банер эксперт